A resposta pra pergunta acima é, sim! Adquirir um imóvel direto na planta tem vantagens e benefícios. Com condições de pagamento facilitadas e flexibilidade na negociação, você pode economizar, ganhar tempo e adquirir seu tão sonhado apartamento novo. Vamos ver por quais motivos:
1.PREÇO
Uma das grandes vantagens de comprar imóveis na planta é o preço. Isso porque você está investindo no apartamento que ainda está em construção e o seu investimento é fundamental para o andamento das obras. Sendo assim, ao comprar o imóvel na planta você está investindo diretamente no imóvel que está em construção.
- CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Outra grande vantagem são as formas e condições de pagamento e financiamento. Para imóveis na planta é possível dar um prazo maior com parcelas menores, por exemplo. Além disso, é possível parcelar a entrada ou ter uma ótima negociação e descontos direto com a construtora.
- FINANCIAMENTO
Ao escolher comprar um imóvel na planta você se permite reduzir as parcelas do financiamento, caso seja essa a sua forma de pagamento. Aqui é importante conhecer as condições de cada linha de crédito, pois elas têm variações. É preciso estar atento também às taxas de juros para saber exatamente quanto você vai pagar nas suas prestações.
- VALORIZAÇÃO
Muito além das vantagens para a compra a valorização do imóvel já no processo de construção é nítido, pois o valor de venda muda conforme as tarifas do mercado. Desta forma, quando o imóvel é entregue já está mais valorizado.
- BUROCRACIA
Ao adquirir imóvel novo, ainda em construção você se livra das demandas burocráticas que teria se o imóvel estivesse pronto. Isso porque você está adquirindo um imóvel novo, sem proprietários anteriores, portanto sem pendências com relação a documentação.
- SEGURANCA
Quem compra um imóvel na planta conta com o apoio da construtora durante todo o processo até a entrega das chaves, o que torna a transação muito mais segura e tranquila.
Lembre-se de buscar uma construtora de confiança para fechar um bom negócio.
- TEMPO
Se a sua nova casa ainda não está pronta, então você terá tempo para organizar tudo que precisa para a grande mudança.
Como é feita a compra de um imóvel na planta?
A compra de um apartamento na planta funciona basicamente da mesma maneira que a aquisição de um imóvel pronto, mas com as vantagens já citadas aqui. As formas de pagamento disponíveis são as mesmas, mas existem pequenas diferenças em alguns casos, entenda:
FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA
Ao optar por um imóvel na planta você poderá financiá-lo diretamente com a construtora. Esse processo garante mais segurança e menos burocracia em toda a transação. Confira aqui outro artigo com 4 vantagens de quem compra imóvel direto com a construtora. Existe também o crédito associativo que é parceria com a Caixa e só é feito para imóvel na planta. Para saber mais sobre este tipo de crédito leia aqui o artigo que desenvolvemos sobre ele aqui.
PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA
O programa criado pelo Governo para atender famílias com renda mensal de até R$7 mil tem a grande vantagem de oferecer taxas de juros mais baixas, mas existem outros benefícios. Confira aqui nosso artigo sobre este financiamento.